Archivo de abril de 2014

Inmobiliaria en Madrid

miércoles, 30 de abril de 2014

Estamos en Madrid enseñando el sistema de software que hemos creado para la Inmobiliaria en Madrid y ya metiendo varios inmuebles para probar el sistema. De principio hemos visto estas mejoras:
avisar de que esta trabajando el sistema subiendo fotos
pedir confirmación a la hora de borrar un piso
poner datos del inmueble a borrar
vendido remarcado en estado
referencia única vuestra, avisar esa referencia existe
añadir, configurar y diseñar el blog de la empresa
quitar metros cuadrado obligatorio
añadir año de construcción en datos del edificio. al lado de año de rehabilitación.
añadir documentos a cada piso y poder descargarlo.

Como hemos comentado en otros artículos siempre hemos querido desarrollar una inmobiliaria y con esta que estamos haciendo para Madrid y otras ciudades de España. Llevamos varios meses todo el equipo desarrollando el sistema para facilitar al máximo a los propietarios de la inmobiliaria el control de todos los datos de la base de datos que vayan añadiendo, ya sea inmuebles, clientes, usuarios del sistema con la posibilidad de añadir, crear, editar o borrar cualquier dato del sistema. Gracias al sistema basado en el sistema cybersanto de marketing viral, la creación de los diferentes ítem, en este caso inmuebles es muy sencilla para los propietarios de la Web.

Para lo gestión de clientes vamos a perfeccionar:

en clientes inmuebles mostrados,
los enlaces de los pisos que ha visto.
calle la localidad
mas pisos mostradosque clientes
mira todo sobre
imprimir generar informe.

En el fondo nos recuerda al colegio, las correspondencias univocas y biunivicas.

Vamos a seguir entonces desarrollando el panel de control y así en estos días que son puente en Madrid adelantar para que lo tengan la próxima semana funcionando y 100% operativo.

Aislamiento acústico empresas de insonorización

lunes, 21 de abril de 2014

La aislamiento acústico de un local o de una casa puede parecer muy complicada, pero existen empresas de insonorización que pueden hacerte el proceso de insonorización de tu casa o el local más fácil. No sólo en cuanto a las técnicas de insonorización utilizadas en el proceso de insonorización sino en cuanto a la profesionalidad de dichas empresas de insonorización. En España las regulaciones sobre ruido en bares y locales así como los niveles límite de contaminación acústica oscilan notablemente de un año para otro. Por ello, es necesario recurrir a empresas de insonorización profesionales que ofrezcan servicios de aislamiento acústico de calidad. Desde hace un par de años hemos acudido a una gran proliferación de empresas de insonorización en España. A pesar de que resulta una gran inversión para los fundadores de dichas empresas de insonorización debido a los altos costes de los materiales de calidad para la insonorización, son muchos los locales en España que necesitan insonorizar sus instalaciones.

En un primer momento debemos concretar si se va a proceder a una insonorización de una vivienda o de un bar o local. Varía en gran medida ya que ni los ruidos ni el nivel de ruido serán los mismos. Asimismo, la normativa también difiere en el caso de una vivienda o en el caso de un bar o de un local. Así como en una vivienda tan sólo se exigen los mínimos que se estipulan en la construcción de una casa, ya que los ruidos esperables no exceden los niveles de ruido estipulados, en los bares o locales es precisa una insonorización más rigurosa. A pesar de que puedes encontrar así como en Youtube y en la red innumerables tutoriales de cómo llevar a cabo una insonorización en tu vivienda o en un local, lo más lógico es que acudas a empresas de insonorización profesionales que utilicen las técnicas adecuadas para ello y utilicen materiales de calidad que aseguren una buena insonorización.

Empresas de aislamiento acústico para viviendas e inmobiliarias

jueves, 17 de abril de 2014

Seguimos escribiendo sobre Empresas de aislamiento acústico para viviendas y edificaciones, como ya hemos comentado en otros post anterior aislamiento-acustico-insonorizacion/

Ahora cualquier nueva vivienda o inmueble debe tener una buena insonorización a la hora de construirse. Se está comprobando que el ruido es perjudicial para la salud y España es uno de los países más ruidosos del mundo. Cualquier nueva vivienda, edificación tiene que contar con un buen aislamiento acústico a la hora de construirse. Esto es importante que se den cuenta y lo cumplan las constructoras e inmobiliarias de ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia donde el tráfico de automóviles es continuo y ruidoso, así como las viviendas y edificios cercanos a los aeropuertos. En Valladolid es menos perceptible el ruido al no haber grandes avenidas , exceptuando al Paseo Zorrilla. Nosotros que trabajamos con inmobiliarias de Valladolid o inmobiliarias de Madrid sabemos que es una factor determinante para la venta de pisos o alquiler de un piso ya que tener doble ventana por ejemplo o paneles de insonorización harán su venta más fácil si sobre todo esta en zonas de alta contaminación acústica. Y esto de insonorización, ruidos… ya sabemos bastante porque hace tiempo trabajamos para abogados contra el ruido. Ejemplo este post del 2008 manana-presentamos-la-web-de-juristas-ruidos donde comentamos que íbamos a presentar nuestro CRM, (tiene gracia que ahora también trabajemos con la empresa que ha desarrollado el útil software CRM para relación con los clientes vía Web), así que nuestra experiencia tanto visto desde la construcción como desde las leyes en amplia. Como dicen en esta empresa de insonorización:

“El aislamiento acústico o insonorización no es más que la combinación de ciertos materiales específicos, cuya finalidad es la de evitar que el sonido (ruido) se propague.

Cada vez somos más sensibles y/o conscientes de los ruidos que nos rodean, es por ello de la importancia que supone insonorizar perfectamente los locales (bares, restaurantes, cafeterías, pubs, heladerías, etc.), salas con instalaciones etc…”

Sabiendo todo esto nosotros aconsejamos a la inmobiliaria en Valladolid que destaque en la descripción de los pisos en venta en Valladolid destaquen entre todas las características del piso si la vivienda esta insonorizada y garantizado su aislamiento acústico.

Así si vendes pisos en Madrid tienes que tener mucho más presente el tema del aislamiento acústico para las viviendas, locales, restaurantes, bares y esta inmobiliaria de Madrid tiene muchos locales destinados al ocio por lo que es muy importante poner por ejemplo en las características del local, poner restaurante o bar totalmente insonorizado.

Aislamiento acústico insonorización

lunes, 7 de abril de 2014

Ya hemos escrito varias veces en este blog sobre Aislamiento acústico, insonorización, materiales de construcción ya que muchos de nuestros clientes trabajan con temas relacionados con las construcción, desde inmobiliarias de Madrid y Valladolid, constructoras, empresas de reformas en Madrid, Valladolid, fachada ventilada, andamios por lo que escribir ahora sobre aislamiento acústico e insonorización nos parece un tema muy estudiado. Os escribimos este post donde analizamos las diferencias entre aislamiento acústico e insonorización.
En la mayoría de las ocasiones se habla de insonorización acústica y el aislamiento acústico indistintamente cuando en realidad son conceptos diferentes. El aislamiento acústico hace referencia al conjunto de materiales, técnicas y tecnologías desarrolladas destinadas al aislamiento o a atenuar el nivel sonoro en un determinado espacio. Para aislar un espacio se necesitan ciertos materiales que absorban el sonido y que el aislamiento acústico sea óptimo. Las empresas que se dedica a la insonorización utilizan tanto materiales absorbentes como materiales aislantes para que el sonido no penetre el espacio, o bien no salga de él. El proceso es el siguiente: como la onda acústica incide sobre un elemento constructivo, una parte de la energía se refleja, mientras que otra se absorbe y otra se transmite al otro lado. Se trata de reducir los ruidos provenientes del exterior a través del aislamiento acústico del espacio.
La absorción acústica, por otro lado, pretende mejorar la acústica de un local de manera que se reduzca el sonido que vuelva al mismo. Esto supone aumentar la energía disipada y/o transmitida, sin tener en cuenta el reparto entre dichas energías o si el ruido llega o no a otros locales. Esto difiere en gran medida de la insonorización acústica.
En España existen numerosas empresas que ofrecen servicios de calidad en cuanto a insonorización acústica y aislamiento acústico.
Otra buena forma de amortiguar el sonido es a través de la colocación de una capa de material absorbente en los paramentos de los elementos constructivos, a pesar de que dichas técnicas pertenecen más al ámbito de la acústica.
La insonorización consiste en aislar los sonidos y ruidos acústicamente en un espacio determinado del exterior.